8 Rahsia Membina Rumah Impian Tanpa Stress! Kontraktor Ini Dedahkan Caranya…
1. Kenapa RumahHQ Pilihan Tepat untuk Projek Anda
RumahHQ merupakan kontraktor bina rumah yang berdaftar dengan SSM dan CIDB Malaysia sebagai Kontraktor G3. Sebagai pusat sehenti, kami menawarkan perkhidmatan komprehensif untuk pembinaan rumah dan pengubahsuaian di seluruh Malaysia.
Kelebihan Utama RumahHQ:
- Pelan rumah & pandangan 3D percuma
- Harga lengkap sehingga serah kunci
- Jaminan struktur 12 bulan
- Lawatan tapak pembinaan dibenarkan
| Perkhidmatan | Kelebihan | Tempoh |
|---|---|---|
| Lukisan Pelan | Percuma | 2 minggu |
| Kelulusan PBT | Pengurusan penuh | 3-4 bulan |
| Pembinaan | Pemantauan berkala | 5-6 bulan |
| Serah Kunci | Waranti struktur | 12 bulan |
2. Memahami Kos Sebenar Pembinaan Rumah
Kos pembinaan rumah dengan RumahHQ berbeza mengikut jenis rumah. Untuk rumah satu tingkat, kos asas bermula dari RM145 psf, manakala untuk rumah dua tingkat, kos bermula dari RM155 psf.
Komponen Kos:
- Kos pembinaan asas
- Kos kelulusan PBT (RM45,000)
- Kos meter kekal (RM5,500)
| Jenis Kos | Rumah 1 Tingkat | Rumah 2 Tingkat |
|---|---|---|
| Kos Asas | RM145 psf | RM155 psf |
| Pakej Gold | +RM20 psf | +RM20 psf |
| Pakej Silver | +RM10 psf | +RM10 psf |
3. Pilihan Pembiayaan yang Sesuai untuk Anda
RumahHQ menawarkan pelbagai pilihan pembiayaan melalui LPPSA, KWSP, pembayaran tunai, dan KMMB.
Pilihan Pembiayaan:
- LPPSA untuk penjawat awam
- KWSP untuk pengeluaran simpanan
- KMMB untuk ahli koperasi
- Bayaran tunai untuk fleksibiliti maksimum
| Jenis Pembiayaan | Kelebihan | Syarat Utama |
|---|---|---|
| LPPSA | Kadar faedah rendah | Penjawat awam |
| KWSP | Guna simpanan sendiri | Ahli KWSP aktif |
| KMMB | Terma fleksibel | Ahli koperasi |
| Tunai | Tiada faedah | Tiada syarat |
4. Proses Pembinaan dari A ke Z
Aliran kerja pembinaan RumahHQ melibatkan proses yang sistematik dan telus. Bermula dengan lukisan pelan hingga kelulusan PBT, setiap langkah dirancang dengan teliti.
Peringkat Pembinaan:
- Lukisan pelan & quotation (2 minggu)
- Kelulusan majlis (3-4 bulan)
- Pembinaan rumah (5-6 bulan)
- Serah kunci dengan waranti
| Peringkat | Tempoh | Aktiviti Utama |
|---|---|---|
| Perancangan | 2 minggu | Lukisan & quotation |
| Kelulusan | 3-4 bulan | Proses PBT |
| Pembinaan | 5-6 bulan | Kerja tapak |
| Penyerahan | 1 hari | Pemeriksaan & serah kunci |
5. Pakej-Pakej Eksklusif yang Ditawarkan
Pakej pembinaan RumahHQ direka untuk memenuhi pelbagai keperluan dan bajet. Setiap pakej menawarkan spesifikasi yang berbeza untuk memberikan pilihan terbaik kepada pelanggan.
Pakej Gold:
- Bumbung genting berkualiti tinggi
- Lantai jubin penuh premium
- Pintu solid wood bercermin 2 daun
- Dinding 11′ tinggi
- Kos tambahan: RM20 psf
Pakej Silver:
- Bumbung metal deck
- Lantai jubin penuh standard
- Pintu solid wood 2 daun
- Dinding 10′ tinggi
- Kos tambahan: RM10 psf
| Spesifikasi | Pakej Gold | Pakej Silver |
|---|---|---|
| Bumbung | Genting | Metal Deck |
| Tinggi Dinding | 11 kaki | 10 kaki |
| Pintu | Bercermin | Standard |
| Kos Tambahan | RM20 psf | RM10 psf |
6. Kelulusan dan Dokumentasi yang Diperlukan
Proses kelulusan PBT memerlukan beberapa dokumen penting. RumahHQ membantu pelanggan menguruskan semua keperluan dokumentasi untuk melancarkan proses pembinaan.
Dokumen Wajib:
- Geran tanah
- Surat kebenaran tukar syarat tanah (jika perlu)
- Pelan bangunan
- Borang A (Akuan Berkanun)
- Borang B (Perakuan Arkitek/Jurutera)
| Jenis Dokumen | Tujuan | Tempoh Proses |
|---|---|---|
| Geran Tanah | Pemilikan | Sedia ada |
| Pelan Bangunan | Kelulusan PBT | 2-3 bulan |
| Borang-borang | Pengesahan | 1-2 minggu |
7. Tips Memilih Rekabentuk yang Sempurna
Portfolio RumahHQ menawarkan lebih 200 rekabentuk rumah untuk dipilih. Setiap rekabentuk boleh disesuaikan mengikut keperluan dan citarasa pelanggan.
Pertimbangan Utama:
- Saiz keluarga
- Gaya hidup
- Bajet
- Keluasan tanah
- Orientasi rumah
| Aspek Rekabentuk | Cadangan | Kepentingan |
|---|---|---|
| Ruang Tamu | 300-400 sqf | Keselesaan |
| Bilik Tidur | Min. 120 sqf | Privasi |
| Dapur | 150-200 sqf | Fungsi |
| Ruang Legar | 100-150 sqf | Sirkulasi |
8. Jaminan dan Waranti yang Melindungi Anda
RumahHQ memberikan jaminan kualiti melalui waranti struktur 12 bulan. Ini memberikan ketenangan fikiran kepada pelanggan selepas serah kunci.
Perlindungan Waranti:
- Struktur bangunan
- Sistem pendawaian
- Sistem paip
- Kemasan dalaman dan luaran
| Jenis Waranti | Tempoh | Liputan |
|---|---|---|
| Struktur | 12 bulan | Keretakan |
| Elektrik | 12 bulan | Pendawaian |
| Paip | 12 bulan | Kebocoran |
| Kemasan | 12 bulan | Kecacatan |
Dengan semua maklumat ini, anda kini lebih bersedia untuk memulakan projek pembinaan rumah impian anda bersama RumahHQ. Hubungi kami untuk mendapatkan quotation percuma hari ini!
